雙日株式會社（以下「雙日」）は、このたび、フィリピン大手財閥ユーチェンコグループ傘下の主要企業であるHouse of Investments, Inc.（以下「HOI」）が進めるオフィスビル再開発事業「The(ジ) Yuchengco(ユーチェンコ) Centre(センター)プロジェクト」（以下「本案件」）に參畫すべく、HOI傘下の特別目的會社であるSan(サン) Lorenzo(ロレンツォ) Ruiz(ルイーズ) Investment Holdings & Services, Inc.（以下「SLR」）に対し、約60億円の増資引き受けおよび株式取得をおこないました。

【The Yuchengco Centre外観パース（日建設計提供畫像）】

本案件は、HOIグループが保有?運営しているMapúa(マプア) Universityの建物の老朽化?移転にともなう、その跡地を利用した再開発事業です。フィリピンの経済の中心部である首都マニラのマカティ市中心部に、地上27階、地下3階、延床面積約83,710㎡の大規模オフィスビルを建設します。2022年3月に著工予定、2025年6月に完工および賃貸?運営開始予定です。

デザインコンセプトの構築には、日本最大手の建築設計事務所である日建設計を起用しました。敷地の形狀を最大限活用した基準階賃貸面積（※1）約4,000㎡（約1,210坪）はマニラ首都圏のオフィスビルにおいて最大級であり、テナントの要望に応じて柔軟に分割可能な可変性の高いフロアプランを提供する計畫です。また、建物と敷地利用についての環境配慮認証システムであるLEED認証（※2）や健康とウェルネスに焦點をあてた性能評価システムであるWELL認証（※3）の取得を目指し、サスティナビリティを意識した先進性の高い環境配慮型の開発計畫を検討しています。

雙日は、ユーチェンコグループおよびHOIをフィリピンでの事業展開における戦略的パートナーとして位置づけています。雙日が2019年3月に設立した、中國?吉利汽車の「吉利（GEELY）」ブランド車のフィリピンにおける輸入?販売代理店であるSojitz(ソウジツ) G(ジー) Auto(オート) Philippines(フィリピン) Corporation(コーポレーション)に、HOIが事業パートナーとして出資參畫しており、本案件は同案件に次ぐHOIとの協業案件です。今後さらなる協業?共創の可能性を追求?模索していく方針です。

雙日は、これまでの國內外でのオフィス?住宅?工業団地の開発?運営などの実績を活かし、全社方針として掲げている社會の持続的な発展?成長への貢獻を目指し、本案件を通じてHOIとともにフィリピンのさらなる発展?活性化に貢獻していきます。

（※1）基準階賃貸面積：基準となる1フロアにおける賃貸面積。
（※2）（※3）LEED認証、WELL認証：アメリカの非営利団體U.S. Green Building Councilが開発?運用している、建築?都市環境の性能評価に関する審査?認証をおこなっている國際的システム。LEED認証では建物と敷地利用についての環境配慮が評価されるのに対し、WELL認証は人の健康?ウェルネスの観點で評価される。

（ご參考）

本案件の開発概要

事業名稱	The Yuchengco Centre
事業主	San Lorenzo Ruiz Investment Holdings & Services, Inc.
所在地	333 Sen. Gil J Puyat Avenue, Makati City, Manila
敷地面積	8,371㎡
延床面積	83,710㎡（予定）
施工床面積	131,900㎡（予定）
規模	地上27階、地下3階
建物用途	オフィス、店舗、駐車場
工期	2022年3月～2025年6月（予定）

【完成イメージ】
＜南側幹線道路からの外観パース（日建設計提供畫像）＞

＜ロビー階の內観パース（日建設計提供畫像）＞

＜屋上階の外観パース（日建設計提供畫像）＞

【本件に関する問い合わせ】
雙日株式會社 広報部　03－6871－3404